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Einfamilienhaus

... in Altenbruch (Groden)
ca. 115 m2 Wohnfläche 5 Zimmer ca. 923 m2 Grundstücksgröße
Keller Stellplatz Preis: 105.000,00 €

Das Objekt befindet sich in der Von-Seht-Straße und ist mit einem sonnigen und großzügigen Garten nach Osten ausgerichtet. Der Ortskern von Groden ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen, hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Grundschule und Kindergarten.

Grundsätzlich ist die Bausubstanz des Gebäudes als gut zu bezeichnen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, ebenso die Haustür, die Außenfassade wurde als zusätzliche Wand vor die originale Fassade gesetzt. Ebenso ist die Heizung (eine Gasbrennwerttherme) in 2018 erneuert wurden.

Dennoch sind im Hause viele Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchzuführen. Dies beinhaltet im Wesentlichen das Leitungssystem sowie das Badezimmer.

 

Bildergalerie

Energieausweis / Kenndaten


  • Energiebedarfsausweis 
  • 231,5 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • GasEnergieträger
  • 1938Baujahr (nach Energieausweis)
  • Nein Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Der Käufer hat eine Maklercourtage in angegebener Höhe des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Provision: 2,98%

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