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Gemütliches Einfamilienhaus aus Baujahr 1959

in ruhiger und zentraler Lage von Cuxhaven
ca. 91 m2 Wohnfläche 4 Zimmer ca. 763 m2 Grundstücksgröße
Wannenbad Keller Garage Preis: 150.000,00 €

Ruhig und dennoch zentral gelegen bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus einen idealen Ausgangspunkt für die Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofes, der Schulen und der Kurgebiete. Grundsätzlich ist das Objekt renovierungs- und modernisierungsbedürftig, aber in dieser bevorzugten Lage lohnt sich jeder Euro als Wertschöpfung oder gute Anlagemöglichkeit. Die sanitären Anlagen des Hauses sind aus dem Baujahr. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit Badewanne, im EG gibt es ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei Räume im Wohnbereich sind mit einem Durchbruch verbunden. Ein zusätzlicher Durchbruch zur Küche würde einen offenen und großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich ergeben. Im Obergeschoss kommen zum Bad zwei Zimmer unterschiedlicher Größe hinzu. Eine Westterrasse und der Garten laden zum Gestalten und späteren Verweilen ein. Insgesamt ist es ein Objekt, in das es sich lohnt, zu investieren und es den heutigen Qualitätsstandards anzupassen.

 

Bildergalerie

Energieausweis / Kenndaten


  • Energiebedarfsausweis 
  • 354,7 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • ÖlEnergieträger
  • 1959Baujahr (nach Energieausweis)
  • Nein Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Provision: 5,95%
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