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Exklusives Penthouse

... im Lotsenviertel
ca. 128 m2 Wohnfläche 4 Zimmer
Keller Fahrstuhl Stellplatz Hausgeld: 410,00 € Preis: 498.000,00 €

Das Objekt liegt im begehrten Lotsenviertel, im Dachgeschoss eines Neubaues, welcher 2015/2016 von der Firma Lüdke erstellt wurde. Der Einzug der jetzigen Bewohner und Verkäufer erfolgte im November 2016.

Genießen Sie in dieser Top Lage die kurzen Wege zur Alten Liebe, zum Hafen und zur Grimmershörnbucht, sowie in das gemütliche Lotsenviertel mit seinen geschmackvollen Geschäften und Anlaufstellen des täglichen Bedarfes.

Diese traumhafte Wohnung hat in dem alten Stadtkern von Cuxhaven ein Alleinstellungsmerkmal. Die Wohnung selbst wurde entgegen des vorgeschlagenen Grundrisses ein wenig individualisiert. So ist aus dem Atelier eine wunderschöne und hochwertige Wohnküche mit großem Esszimmer geworden. Von hieraus erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, die draußen viel Raum für ein gemütliches Miteinander an freundlichen Tagen bietet.

In der Wohnung ist ein Abstellraum geschaffen worden, in welchem die Waschmaschine sowie der Trockner Platz finden. In das hochwertige Duschbad sind viele und geschmackvolle Sonderwünsche eingeflossen. Außenjalousien, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und ein extrem niedriger Energiebedarf sind hier Standard.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Stellplatz. Die Bewohner haben derzeit eine große Garage direkt gegenüber gemietet. Dieser Mietvertrag kann nach Absprache weiter geführt werden.

 

Bildergalerie

Energieausweis / Kenndaten


  • Energiebedarfsausweis 
  • 38,5 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • GasEnergieträger
  • 2015Baujahr (nach Energieausweis)
  • Nein Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Der Käufer hat eine Maklercourtage in angegebener Höhe des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Provision: 2,98%

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