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Vier Eigentumswohnungen en bloc mit vier Garagen

... in zentraler Lage
ca. 368 m2 Wohnfläche ca. 2194 m2 Grundstücksgröße
Vollbad Keller Garage Preis: 489.000,00 €

Das Objekt befindet sich in Süderwisch, zentral und dennoch nicht direkt in der Innenstadt gelegen. Diese Lage ermöglicht ruhiges Wohnen mit kurzen Arbeitswegen. Auch die Grundschule sowie weiterführende Schulen und Kindergärten sind durch einen kurzen Spaziergang oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Diese vier Eigentumswohnungen befinden sich in einem Gebäudeteil mit eigenem Hauseingang. Im Gesamtbild sind diese vier Wohnungen Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.

Aktuell ist eine der vier Wohnungen vermietet. Hier wird eine Kaltmiete von € 6.240,- p.a. erzielt. Durch den Leerstand der übrigen Wohnungen kann sich der Erwerber frei entfalten. Ob die Vermietung, die Eigennutzung oder auch die Umgestaltung der Wohnungen - hier ist alles möglich. Neben den vier Wohnungen erwirbt der Käufer vier Garagen im angrenzenden Garagenhof. Aufgrund der zentralen Lage und der vielen Wohneinheiten sind Garagen hier "Gold wert". 

 

Bildergalerie

Energieausweis / Kenndaten


  • Energieverbrauchsausweis 
  • 211,8 kWh/(m²*a)Energiekennwert
  • ÖlEnergieträger
  • 1969Baujahr (nach Energieausweis)
  • Ja Warmwasser enthalten

Provision / Konditionen

Provision: 5,95%
Der Käufer hat eine Maklercourtage in angegebener Höhe des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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